中戶型的特點(diǎn)

• 功能較完備

  相比小戶型，中戶型的面積增大讓更多的功能空間得到了實(shí)現(xiàn)。

• 適用人群較廣

  中戶型的購(gòu)房人群較為廣泛。自住時(shí)單身、三口可住，兩代也能湊合。

• 配置簡(jiǎn)繁有一定的選擇空間

  相比小戶型，中戶型自由發(fā)揮空間更大，可選擇性也更多。

中戶型如何挑選

• 面積配比要注重舒適度

  相比小戶型，中戶型不會(huì)那么擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大于20平米，主臥大于14平米。

• 衛(wèi)生間要干濕分離

  由于居住人口可能較多，如果只有一個(gè)衛(wèi)生間，就要做干濕分離的設(shè)計(jì)，方便同時(shí)使用。

• 選擇有玄關(guān)的戶型

  中戶型面積更為寬敞，可以選擇有玄關(guān)的戶型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。

• 要有足夠的儲(chǔ)物空間

  多人居住時(shí)衣物用品也多，需要足夠的儲(chǔ)物空間。

• 日照要充足

  起居室或主臥有至少要有一處朝南。

• 動(dòng)線設(shè)計(jì)要合理

  相比小戶型，中戶型由于面積增加，居室功能更多，對(duì)動(dòng)線的設(shè)計(jì)就要求更高，最好能做到互不干擾。

  
  

• 選擇空間使用率高的戶型

  盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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中戶型裝修注意事項(xiàng)

• 匆忙裝修要不得

  居家裝修一定不要匆忙上馬，特別是一些中小戶型業(yè)主，因?yàn)橐坏┭b好了，再改可就難了。匆忙裝修往往會(huì)忽視很多裝修細(xì)節(jié)。

• 切勿陷入“完美”情結(jié)

  房子裝修不一定要追求十全十美，特別是對(duì)中小戶型的業(yè)主來說，由于受建筑本身缺陷、投資額及施工水平的影響，裝修房子不可能達(dá)到完美的程度。

  
  

• “隱蔽工程”不可小視

  “隱蔽工程”是最容易被忽視的。這些“隱蔽工程”包括水路改造、電路改造、暖氣改造、燃?xì)飧脑臁⒌蹴?、墻面基礎(chǔ)處理等。如果處理不好也許就成了一個(gè)個(gè)“定時(shí)炸彈”。

• 開發(fā)“幻想空間”

  對(duì)于消費(fèi)者來說，誰都希望家里的空間越大越好，而這恰恰是中戶型的“難處”。所以中小戶型裝修一定不要過分強(qiáng)調(diào)實(shí)用空間，而要注重開發(fā)“幻想空間”。

• 有色玻璃不可濫用

  有色玻璃屬于特種玻璃類，也稱吸熱玻璃。這些玻璃會(huì)阻擋陽光的輻射，特別是茶色和古銅色吸熱玻璃，僅能透過25%的太陽光，因此不適合家庭裝修。

• 充分考慮承受能力

  雖然家裝省錢很重要，但節(jié)約時(shí)間和保持愉快的心情也同樣重要。業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者，居家裝修一定要切合實(shí)際，充分考慮到自己的承受能力，切勿盲目攀比。

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中戶型空間裝修事項(xiàng)

• 中戶型客廳裝修

  現(xiàn)代中戶型客廳一般被劃分為就餐區(qū)、會(huì)客區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)(或休閑區(qū))等。在視覺效果上，還是要給人一個(gè)較為明朗的印象，這可以通過空間吊頂?shù)淖呦?、裝飾品的擺設(shè)等進(jìn)行區(qū)分。要注意整個(gè)客廳空間的和諧統(tǒng)一。【詳細(xì)>>】

• 中戶型衛(wèi)生間裝修

  由于衛(wèi)生間的特殊性，要防水，要采暖，要換氣，要干濕分離，還要做靜音等措施。所以，在裝修時(shí)要格外注意，需要分別從地面、頂部、電路、采光和綠植五方面著手。

• 中戶型廚房裝修

  廚房的不同布局方式?jīng)Q定了我們對(duì)生活和就餐的習(xí)慣，我們要根據(jù)宅基地的使用面積，從整體的角度布局出一個(gè)合理而又溫馨的空間，這才是正確的，廚房設(shè)計(jì)的最基本概念是“三角型工作空間”。【詳細(xì)>>】

  
  

• 中戶型餐廳裝修

  中戶型餐廳可以選擇稍亮一點(diǎn)的中性色彩或者直接采用原木色作為基礎(chǔ)色調(diào)。餐廳家具數(shù)量不在多，只要用起來方便舒適，能夠融入整體空間即可。餐廳與客廳一體式的格局下，餐區(qū)的位置以鄰接廚房并靠近客廳最為適當(dāng)，注意要與主要空間即客廳在格調(diào)上保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并且不妨礙通行。

• 中戶型陽臺(tái)裝修

  中戶型的陽臺(tái)可以考慮和公共空間選擇合并，比如客廳、廚房、餐廳、陽臺(tái)等，增加實(shí)用面積。臥室里如果有陽臺(tái)的話可以改造成小書房、榻榻米。也可以采用玻璃隔斷、推拉門等設(shè)計(jì)，增加空間的通透性也減少面積浪費(fèi)。

• 中戶型臥室裝修

  中戶型臥室在空間劃分的時(shí)候要避免太過復(fù)雜的區(qū)域劃分，不然，就會(huì)造成視覺的阻礙與空間的浪費(fèi)?？梢栽谏厦嬖O(shè)計(jì)出一個(gè)嵌入式的柜子，并在周圍用小飾品進(jìn)行點(diǎn)綴。主體照明要選擇造型簡(jiǎn)潔的吸頂燈，輔助燈光可以選擇臺(tái)燈、壁燈、射燈等。

中戶型裝修風(fēng)水

出入大門的位置不要正對(duì)陽臺(tái)，這形成了所謂的"穿心"，家中會(huì)不易聚財(cái)，迭有破財(cái)事。陽臺(tái)也不可正對(duì)廚房。

長(zhǎng)沙發(fā)與床不可放在梁的下方，久之，長(zhǎng)時(shí)間使用長(zhǎng)沙發(fā)和床的人，身體易多病痛。

命中忌水者，家中不可放魚缸，并非如外界所認(rèn)知，只要放魚缸即可聚財(cái)。居住者五行喜忌須清楚，有特別忌諱者，家中都應(yīng)避免。

陽臺(tái)遮雨棚的垂檐，不可呈箭形，對(duì)常進(jìn)出陽臺(tái)者身體不利。

爐灶的擺放位署不可以對(duì)著後陽臺(tái)的門或廚房門，這對(duì)常在家中用餐者的健康有損。

有時(shí)室內(nèi)為展現(xiàn)延伸效果，喜用明鏡為裝飾，但是臥房最好不要裝大面的鏡子，會(huì)使得存其中作自心者的磁場(chǎng)因反射而紊亂。

家中的植栽也要慎選。不要種細(xì)長(zhǎng)葉片的植物，這樣主人易惹口舌糾紛。蕨類和葛藤類的植物最好也不要種，家中易招惹“不干凈”的東西。

建筑外觀的修飾也是重要的。有人在屋表弄一些突出物如人頭等大型物件，從外表看來好像房屋長(zhǎng)瘤。這種意象不好的外裝，也是在居家風(fēng)水中應(yīng)極力避免。

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中型客廳沙發(fā)選擇

• 最簡(jiǎn)單的組合

  擺放方式：3人位長(zhǎng)沙發(fā)+2個(gè)單人位沙發(fā)

  3+1+1的組合可以說是中戶型最為普遍的沙發(fā)擺放組合方式。3人位長(zhǎng)沙發(fā)與電視柜相對(duì)，兩個(gè)單人位沙發(fā)則分列其左右兩側(cè)(當(dāng)然也可以根據(jù)實(shí)際情況，將兩個(gè)單人沙發(fā)并排)，可以同時(shí)容納5人交流。它的優(yōu)點(diǎn)在于使用舒適，組合簡(jiǎn)單。

• 最懶的組合

  擺放方式：3人位長(zhǎng)沙發(fā)+方形腳榻

  3+2+1組合是較大空間里最經(jīng)典的組合方案，其優(yōu)點(diǎn)是包括了所有類型的沙發(fā)，組合靈活，容納人數(shù)多，適合家庭聚會(huì)交流。擺放方式與第一種3+1+1組合類似，2人位與單人位沙發(fā)的位置互相面對(duì)面。不過，這種組合目前有了新的流行版本，是將單人沙發(fā)換成一個(gè)方形腳榻，搭配的效果比較現(xiàn)代、時(shí)尚，符合懶人的需要。

• 最好客的組合

  擺放方式：轉(zhuǎn)角2人位+2人位+1人位或轉(zhuǎn)角2人位+2人位

  多款沙發(fā)組合為客廳提供了更多的會(huì)客機(jī)會(huì)。它與兩個(gè)單人沙發(fā)或是一個(gè)雙人沙發(fā)圍合成獨(dú)立的會(huì)客區(qū)，可以同時(shí)供6個(gè)以上的人交談，轉(zhuǎn)角沙發(fā)的單人長(zhǎng)榻沙發(fā)還可以供人輕松地躺在沙發(fā)上休息。當(dāng)然，同樣出于舒適的目的，在搭配時(shí)也可以將單人沙發(fā)換成休閑椅。

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中戶型裝修費(fèi)用

中戶型裝修費(fèi)用之墻底層處理，走電線后的墻體補(bǔ)償，墻縫隙處理，保溫層空隙彈性膩?zhàn)樱藿ㄩT洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要方位的全體掛布每平米3元。小提示：假如您的底層相當(dāng)?shù)暮?，這部分錢能夠省下。

中戶型裝修費(fèi)用之墻體涂料，每平米26元。

中戶型裝修費(fèi)用之地磚，每平米大約為75元，包含踢腳線，600*600普能精工?；u，假如您要挑選一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5一般水泥、白水泥、中砂、108膠。由于會(huì)呈現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)當(dāng)加3%--8%。

中戶型裝修費(fèi)用之木地板，運(yùn)用強(qiáng)化復(fù)合每平米大約70元，假如要與地上找平，能夠運(yùn)用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價(jià)每平米79元。地板報(bào)損加8%--10%。

中戶型裝修費(fèi)用之廚房衛(wèi)生間，墻地磚每平米大約75元，報(bào)損與地上能夠一樣（墻面用一般技術(shù)鑲貼各種瓷片每平方米需一般水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。）